【数据名称】 2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况
【发布机构】 国家统计局
【发布时间】 2018年6月14日
【具体内容】
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资29037亿元，增长14.2%，增速与1-4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。
1-5月份，东部地区房地产开发投资22992亿元，同比增长11.3%，增速与1-4月份持平；中部地区投资8895亿元，增长13.3%，增速回落1.5个百分点；西部地区投资8136亿元，增长2.8%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资1397亿元，增长19.9%，增速提高9.2个百分点。
1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米，同比增长2.0%，增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积469770万平方米，增长2.5%。房屋新开工面积72190万平方米，增长10.8%，增速提高3.5个百分点。其中，住宅新开工面积53098万平方米，增长13.2%。房屋竣工面积30484万平方米，下降10.1%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅竣工面积21138万平方米，下降12.8%。
1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7742万平方米，同比增长2.1%，1-4月份为下降2.1%；土地成交价款3522亿元，增长16.0%，增速提高2.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-5月份，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%，增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积下降3.5%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元，增长11.8%，增速提高2.8个百分点。其中，住宅销售额增长12.8%，办公楼销售额下降1.1%，商业营业用房销售额增长6.5%。
1-5月份，东部地区商品房销售面积23375万平方米，同比下降6.7%，降幅比1-4月份收窄2.7个百分点；销售额26570亿元，增长2.1%，1-4月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积15402万平方米，增长13.3%，增速提高0.2个百分点；销售额10239亿元，增长26.9%，增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积15215万平方米，增长9.9%，增速提高0.6个百分点；销售额10214亿元，增长26.8%，增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积2417万平方米，增长3.3%，增速提高1.2个百分点；销售额1755亿元，增长18.9%，增速回落1.6个百分点。
5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月份，房地产开发企业到位资金62003亿元，同比增长5.1%，增速比1-4月份提高3个百分点。其中，国内贷款10201亿元，下降2.8%；利用外资21亿元，下降76.2%；自筹资金19473亿元，增长8.1%；定金及预收款20122亿元，增长12.7%；个人按揭贷款9250亿元，下降3.6%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.58，比4月份提高0.21点。
表1 2018年1-5月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
41420
10.2
其中：住宅
29037
14.2
办公楼
2185
-7.8
商业营业用房
5150
-9.3
房屋施工面积（万平方米）
684991
2.0
其中：住宅
469770
2.5
办公楼
31806
-0.7
商业营业用房
90146
-3.4
房屋新开工面积（万平方米）
72190
10.8
其中：住宅
53098
13.2
办公楼
2086
-8.2
商业营业用房
6994
-8.8
房屋竣工面积（万平方米）
30484
-10.1
其中：住宅
21138
-12.8
办公楼
1312
1.9
商业营业用房
3954
-8.4
土地购置面积（万平方米）
7742
2.1
土地成交价款（亿元）
3522
16.0
商品房销售面积（万平方米）
56409
2.9
其中：住宅
49066
2.3
办公楼
1424
-3.5
商业营业用房
3779
5.8
商品房销售额（亿元）
48778
11.8
其中：住宅
41350
12.8
办公楼
2095
-1.1
商业营业用房
4135
6.5
商品房待售面积（万平方米）
56010
-15.2
其中：住宅
28056
-23.1
办公楼
3645
-1.6
商业营业用房
14519
-8.8
房地产开发企业到位资金（亿元）
62003
5.1
其中：国内贷款
10201
-2.8
利用外资
21
-76.2
自筹资金
19473
8.1
定金及预收款
20122
12.7
个人按揭贷款
9250
-3.6
